首页 > 大发游戏官网 > 曝光 > > “偷面积”有隐患,面临强拆风险

[]“偷面积”有隐患,面临强拆风险

查阅: | 2019-06-18 10:29:00|发布者: 大发游戏官网小齐

摘要:近来多位广州市民向扬子晚报大发游戏官网热线96096投诉,称位于江宁区九乡河东路与三阳路交会处的悦峯楼盘存在违规“偷面积”场景。

“偷面积”有隐患,面临强拆风险

  近来多位广州市民向扬子晚报大发游戏官网热线96096投诉,称位于江宁区九乡河东路与三阳路交会处的悦峯楼盘存在违规“偷面积”场景。记者实地调查发现,市民投诉的事态如实。相关主管单位对此表示,私改房屋结构是明令禁止的违纪行为,可能面临强拆风险,请购房者一定谨慎购买。 鸭绿江晚报/扬眼记者 宋南飞

  北向卧室需要敲掉一面墙

  郑州市民高女士到青龙地铁小镇楼盘悦峯看房,并和行销人员一起参观了该项目一套户型面积110㎡的样板间。房子看下去,高女士还是比较满意的,房子精装交付带地暖,走向客厅,还有两个朝南之卧室以及一个北向次卧,两个卫生间,物价大概在315万-320万元之间。

  但让高女士有些疑惑之是,该户型的北向次卧床下边有一枝红色塑胶带。兜售人员解释称北向卧室有部分是北向阳台,只计算一半面积,而高女士要在拿到房子后,和谐敲掉中间的轻质墙就行。“每个人都敲的,其一不用担心,你瞧这边采光多好。”该销售员称。

  这令高女儿十分不安,它告诉记者,“这是不是所谓的‘偷面积’啊?这面墙如果不拆掉的话,其一房间根本就没办法用。但如果真拆了之话,今后因为这个工作变成了违建可怎么办啊?”

  阳台改房间,整整订户都要敲墙

  接受投诉后,记者赶到悦峯售楼处。兜售人员介绍称,该项目共计划15栋高层,预测将在6每天7月初首开,首开户型建筑面积分别为90㎡、110㎡和130㎡,两梯两户设计,现房销售,现年岁暮精装交付。

  而当记者提出想参观项目样板间时,兜售人员声称参观实体样板间是有条件限制的。“要求出示身份证,会员证或买房证明,并拍照截图,代理过客户‘护照’从此才得以。”该销售员说。在出示身份证并办理了用户“护照”从此,记者才可以跟随销售人员参观了户型面积为90㎡和110㎡的样板间。现场可见,该项目90㎡边户以及110㎡户型均存在“偷面积”场景,90㎡沿户户型将北阳台改为小书房,110㎡户型则将北阳台改为北向次卧。

  在90㎡的样板间,记者提出了质疑。兜售人员表示:“北阳台大概两三个平方米左右,加起来这个小房间一共是8个平方米,这就比较好用了。咱交付时全部起你把阳台封闭好的,地暖也都是做好的,收房后只要求敲掉一堵墙就好了。其一不用担心,整整订户最后都要敲这面墙,这面墙是轻质墙,和另外墙是不一样的,很容易拿掉的,不需要去砸。北阳台这边是‘半享面积’,这面墙主要是考虑到需要验房,如果这个墙体没有的话,这里就算全面积了。”售票员介绍说。

  “偷面积”违规,生存不少隐患

  这就是说,悦峯此举是否涉嫌违规?沈阳市财政局相关负责人对此明确表示,发展商所谓的“捐赠面积”、“全享面积”还有“半享面积”,其实都是钻《修建工程建筑面积计算规范》的空子,要求验房后私自改建,在产权上无法得到实惠法律保障,是明令禁止的违纪行为,生存不少安全隐患,还有被强拆的风险。

  一位房地产军民告诉记者,虽然开发商用尽心思“偷”了面积,看上去购房者享受到了优化,切实结果却未必如此。比如将北阳台改为室内面积,“偷”出去的体积在实际使用过程中肯定会生活诸多不便,阳台板和户内楼板标准不同,阳台外墙在居住过程中气密性、保温性等方面都未必达标,在后来的房子买卖过程中也会拉低房产价值。此外,地下改建部分属于违建,还会面临强拆风险。而那些隐患最后都将由购房者买单。

www.docsrolloff.com
除非注明,文章均为 大发游戏官网 原创,本文地址:


引进文章

更多
  • 万科总市值达到1861亿元,直逼绿地控股2122亿元的附加值价格

    摘要:先前一直名不见经传的大西南证券深圳滨河大道证券营业部,这几...

  • 简陋的铁片很不起眼的水泥路——废弃的别墅

    摘要:当日有媒体报道南京城区内有一别墅群杂草丛生,连年无人问津...

  • 物业无奈协调:小区烧烤扰民楼上楼下互扔东西

    摘要:年过七旬的胡根新大叔家住成华区华泰路10号院二大楼,夜间胡大...

  • 京师后沙峪地区20年土地纠纷烂尾项目陷死结

    摘要:2月10日,大发棋牌游戏平台网址顺义区后沙峪镇西白辛庄村一片萧瑟,原本近60...

  • 顶级乡村土财主的花园 探望你知道几个

    摘要:俗话说的好啊,三世才出个贵族。20年熬出来的顶多也就算爆发...

  • 拉萨租房中介坑人现象猖獗 坑了他家坑房东曝光

    拉萨租房中介坑人现象猖獗 坑了他家...

    摘要:30日,一部分读者纷纷给长江日报打来电话,举报他们遭受坑人租...

  • 万科用人八字方针:新老并举,以新为主

    万科用人八字方针:新老并举,以新为主

    摘要:近年,房地产行业龙头万科的高管变动引起了专业的惊人关注。3...

  • 简陋的铁片很不起眼的水泥路——废弃的别墅

    简陋的铁片很不起眼的水泥路——废弃的...

    摘要:当日有媒体报道南京城区内有一别墅群杂草丛生,连年无人问津...

  • 房地产三巨头的服务经:恒大降价 碧桂园裁员 万科拿地

    房地产三巨头的服务经:恒大降价 碧桂...

    房地产三巨头的调节,有业内人士表示,头部企业之调节,不论是人员优...

  • 汶川地震六周年之际 俯瞰“三川”的地震区新貌

    汶川地震六周年之际 俯瞰“三川”的...

      汶川地震六周年 俯瞰震区新貌    在汶川大地震六周年之际...

  • 买“最低价”房子需要兢兢业业 58万买了套“假房子”

    买“最低价”房子需要兢兢业业 58万买了套...

    摘要:本来要送儿子买婚房的欧阿姨遇到了一件糟心的事——它花了近5...

  • 银川房地产中介违法行为 43专家中介机构被曝光

    银川房地产中介违法行为 43专家中介机...

    摘要:在重庆市住建执法局指导下,银川目前最大的不动产经纪机构——...

  • 男子花上百万元买房子未装修渗水漏水楼板上都是腐败的灰斑

    男子花上百万元买房子未装修渗水漏水...

    摘要:买房本是为平稳,但万宁的林先生在口岸买房却买了一肚子...

  • 京师有房屋降160万,其一三四点城市楼盘却抢疯了?

    京师有房屋降160万,其一三四点城市...

    摘要:2018年之股市,依然是中华老百姓最为关注的专题之一。这一年...

  • 大发棋牌游戏平台网址第一部建设工程质量管理法规将于16年1月1日正式开展

    大发棋牌游戏平台网址第一部建设工程质量管理法规将...

    摘要:明天记者从大发棋牌游戏平台网址住建委获悉,大发棋牌游戏平台网址第一部建设工程质量管理...

  • 名称:大发游戏官网



    微信号:zfxedu

    扫一扫二维码即可关注领奖

  • 学科咨询:
  • 在线客服:
  • 策划师咨询:
  • 内训咨询:
  • 证明咨询:
  • 进入合作:
  • 投诉建议: