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[]水上找房要注意这些陷阱

查阅: | 2019-03-29 09:12:24|发布者: 大发游戏官网陈老师

一套照片成为多套房源共用“实景”、相同房源价格相差数十万元……房地产中介通过发布虚假房源、作伪房屋交易价格等艺术,启示购房者、租房者上钩的事态频频发生。针对虚假房源信息,顾客如何防范辨别?
一套照片成为多套房源共用“实景”、相同房源价格相差数十万元……房地产中介通过发布虚假房源、作伪房屋交易价格等艺术,启示购房者、租房者上钩的事态频频发生。针对虚假房源信息,顾客如何防范辨别?二期主持人为您答疑解惑。

问:资源信息暗藏哪些玄机?

主持人:“有图也不一定有真相!”有过租房或购买二手房经历的顾客都这么说。一不在意就可能遇到“假房子”。密切修图的肖像、远低于市场平均水平的价位、天花乱坠的介绍……那些已经化为一些中介机构吸引消费者眼球的实用伎俩。

《华夏房产服务行业消费者满意度调查报告》表现,逾六成消费者表示在接到房产服务时经历过纠纷。在影响诚信的各族指标中,资源信息的真实、泄漏用户隐私等问题突出。

假房源之所以屡禁不止,基本原因在于一个“利”字。局部经纪人和公司发布虚假房源的要害目的只有一度,那就是吸引客户上钩。

问:如何识别网上的假冒伪劣房源?

主持人:第一,瞧价格。顾客在购票时要了解房源小区的平均价格和历史成交价,普通房产成交价格很少会低于均价10%,如果低于均价15%上述,就有可能有问题。

下,考察房源图片。如果看到的自然资源图片是经由仔细修饰的,且完全感受不出有人居住过的印痕,那就很有可能是假房源。

同时,瞧描述。资源描述必须要和自然资源图片相符合,如果房源描述里写着“小家电、家具一应俱全”,但在图片里,只看见家具没看到家电,那就要注意了。

另外,买家还要注意看房源的叙说是否被用于其他房源,如果不同之自然资源有同样的叙说,也很有可能存在猫腻。

问:如何规范房源信息披露?

主持人:事实上,有关机构一直在斗争解决假房源问题。早在2013年7岁首,住房和自然村建设部就下发过通知,渴求各地整顿和标准房地产中介市场秩序,严肃查处房地产中介机构和商贩的10类犯罪违纪行为,其中就包括“通告虚假房源信息,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者”的表现。

对于企业来说,要尽快建立健全信息披露等制度,显而易见经纪人员和经纪机构的赔款责任,引导经纪行业减少不规范行为,构建以客户服务为导向的本行发展新生态。

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