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[]万科用人八字方针:新老并举,以新为主

查阅: | 2015-03-13 10:22:33|发布者: 大发游戏官网

摘要:近年,房地产行业龙头万科的高管变动引起了专业的惊人关注。3月9日,关于毛大庆离职的万科发布会在京城朝阳公园附近的万科北京中心正式开展。

近年,房地产行业龙头万科的高管变动引起了专业的惊人关注。3月9日,关于毛大庆离职的万科发布会在京城朝阳公园附近的万科北京中心正式开展。早在3月8日晚,毛大庆在伊微信公众号上已经发文称“不再于万科内部担任管理岗位”。据按照毛大庆之发挥,她离职后将展开创业,而创业项目与创客空间有关,是一番有关房地产的智库项目,她未详细介绍该项目具体情况。而万科总裁郁亮称,万科会投资该项目,支持毛大庆创业。事实上,副去年万科元老级人物肖莉之距离,再到毛大庆之离职,万科人事变动可谓是波澜不断。据郁亮表示,万科未来用人将是“新老并举,以新为主”。

都在拥抱“互联网”

万科毛诞辰

“花两年挖大庆,值。”对于毛大庆要离职,在专业已经不算是意外。而郁亮称,她花了两年时光挖了毛大庆列万科,奠定了京城万科的身份。郁亮直言不讳,毛大庆之距离是万科的损失。

事实上,毛大庆与郁亮已经相识8年,早在秘鲁凯德集团就职时期,与郁亮吃了20多顿饭才把说服来到万科。之后在京城万科6年,业绩从40多洞做到200京。

毛大庆2009年进入万科,历任万科集团副总裁、实践副总裁、尖端副总裁,京师商厦总经理、会长,京师区域本部首席执行官。也先后经历香河土地遭没收、去年的看空讲话外泄等事件,但始终受到王石和郁亮之支持。毛大庆说,和谐对万科的情丝就像对院校一样,前景创纪录也会是万科坚定的协作伙伴。

按照毛大庆之传教,即使自己离开万科,也仍然与万科有着不可割舍的友谊,和谐仍将是“表面合伙人”。事实上,据毛大庆透露,她的创业项目是为青年创业者提供办公、税务咨询、入股管理等一行服务的佑助计划。按照计划,品种未来将在京城收购、改建旧有厂房、公建等,为青年创业者提供廉价、有品质保证的软件、硬件条件。毛大庆为自己之这一创业项目暂时定名为“创客空间”,尽管其它重申表示不会离开房地产行业,但这个明显带有互联网痕迹的档次名称还是将毛大庆之“前世今生”做了显著划分。

值得关注的是,不论是毛大庆还是去年出走的肖莉,都走上了互联网的路。真可谓与郁亮一直强调的“互联网思路”吻合。而对于毛大庆之创业,也并非是全同赞同,“这类项目的公式其实就是‘冷水性办公空间+探测器’。一头为青年创业者提供相对廉价的办公室场所,一头借机寻求优质项目展开孵化。”有分析认为,就当前来看,这一类项目的长处其实在升值服务上,不过增值服务带来的攻势能否弥补以租金为主的盈余模式短板,仍需推敲。

新老并用,赌一把未来

对于高官的离职,万科总裁郁亮回话,“并不是说这个人走,就代替我们的合伙人制度出题目了。”而就在毛大庆请辞后,其一掌舵人就迅速安排刘肖接任毛大庆京城区域首席执行官的位置。

“在万科轻资产运作的改组趋势下,钱不再重要,但人口特别重要性,据此推行事业合伙人制度很大考虑是留住人才。”万科董秘谭华杰曾公开表示。

而就在合伙人制度刚进行一年控制之工夫,去年11月,万科高级副总裁肖莉发布离开从业20年之万科,进入成立仅三年之O2O房地产服务平台房多多。对于高管流失,郁亮否认事业合伙人机制限制了管理层的腾飞空间。

记者了解到,万科元老级人物肖莉与郁亮、丁福源、丁长峰、莫军、解冻、张纪文、徐洪舸、周卫军、刘爱明一个被称为王石创业之“梦幻组合”。现在,其一组成的老将所剩无几,已经确定将离职创业之毛大庆是下万科离开的程序9位高管。

而万科的前途把压在了一批新生力量上。“支部对职员之调节,20%的是总部认定,80%是区域定的。明天我送刘肖谈的时刻,她不掌握。因为大庆走得很突然。”

而刘肖,在上年才刚接替毛大庆,由天津市商厦总经理升任北京商厦总经理,那时毛大庆升任万科北京区域本部的首席执行官。而按照刘肖协调之传教,她在万科时间并不长,“万科四年,八张名片”。

值得注意的是,万科除了宣布刘肖之新任命外,还任命了包括刘肖在内五位集团副总裁。剩下四人口分别是长沙商厦总经理周彤、张家口商厦总经理孙嘉、万科香港管理部总经理阙东武和万科建筑研究中心总经理王蕴。其中,周彤是上世纪90年代就已参加万科;孙嘉与刘肖一样拥有麦肯锡之劳作背景;阙东武曾任集团资金管理中心资金部经理;王蕴则一直供职于规划设计单位。

“万科用人八字方针,‘新老并举,以新为主’。”郁亮称,这就是未来万科的用工之道,无需简单的以代际划分。

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