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查阅: | 2020-01-10 15:29:56|发布者:

摘要:在固定资产大势不佳、科普竞品众多、产品同质化严重的情况下,相应如何突破,积极建立思维创新立体式营销格局呢?基金学科将率领大家通过结合多个具体项目深入浅出的剖析
  【西安】《2020房地产付出全程50个税筹爆点解析与回报》(3月21-22日)

  【学科背景】

  现今时期是房地产市场之非常规时期。房地产市场从上半场的“单边上扬”回国到“近期波动的纯市场”,房地产回归“位居本质”,下半场开幕。

  在固定资产大势不佳、科普竞品众多、产品同质化严重的情况下,相应如何突破,积极建立思维创新立体式营销格局呢?基金学科将率领大家通过结合多个具体项目深入浅出的剖析,来改变房地产传统的分销思维,分享实际有效的分销举措,形成“价值观-沉凝-迷信-力量”的沉思体系。

  【学科收益】

  此次课程将大发棋牌游戏平台网址经常遇到的热门、困难、争议点一网打尽。完成快速理解、自在掌握、客观利用,据此真正落实降低企业涉税风险、降低企业税负的对象。

  【学科特色】

  1.系统分析房地产热点难点

  2.谈及具体的解决方案

  3.分析成熟成功之筹措案例

  4.合理降低税负与风险

  【学科对象】

  大发棋牌游戏平台网址高管、税务人员,财务机关房地产业务征管人员,会计师、财务师事务所从业人员,房地产行业研究人员

  【名牌导师】

  鼠老师:

  举世闻名房地产财税咨询专家;

  北京大学房地产总裁班讲师;

  曾在某税收筹划事务所担任筹划部经理、副所长多年;

  在某新三板财税咨询公司担任咨询部总经理两年;

  久而久之活跃在固定资产财税咨询一线,参与主办的地产税收筹划、土地增值税清算项目达80多个,代表企业有万科、首开置业、国华置业、新疆蓝光发展、奥伦达特色小镇、鲁商置业、宁夏建业、、江南昌建集团、盐城益田置业集团、台湾新能源置业集团等。劳务的档次业态涵盖住宅、商业、都市综合体、云游地产、供奉地产等。

  独立编著出版有《土地增值税实战与常规精解》、《房地产九大税种操作实务》,参与编写出版有《大发棋牌游戏平台网址全程会计核算与税务处理》等多部房地产财税著作。

  公开课和企业内训学员遍布全国,学科引经据典、实战性强、存量大、老丰富,深受客户和学习者一致好评。

  【学科大纲】

  一、大发棋牌游戏平台网址公司开设与涉税

  1.企业、分公司、子公司的挑选

  2.董事身份的挑选

  3.高管跟投

  二、拿地模式与涉税

  4.招拍挂

  5.土地转让

  6.以土地入股

  7.品种转让

  8.自主经营权收购

  9.集团公司独立

  10.古城改造与拆迁安置

  11.合作开发与项目部

  12.一二级联动

  13.集团拿地子公司开发

  14.总公司拿地分公司开发

  三、品种立项、报建与涉税

  15.房地产投资许可证与涉税

  16.振兴工程设计许可证与涉税

  17.计划分期与涉税

  四、融资与涉税

  18.登记资本金

  19.向股东借款

  20.沟通公司借款

  21.独资高利贷

  22.统借统还

  五、振兴施工与涉税

  23.总包、分包合同的拍卖

  24.证券商选择

  25.水电之拍卖

  26.资料供应的影响

  27.修建发票开票

  28.混合销售

  六、盗卖、兜售与涉税

  29.诚意金、瞧房费与VIP卡

  30.售楼部与样板间

  31.买一赠一

  32.成熟带新

  33.兜售价格与完整税负关系

  七、品种清算与涉税

  34.企业所得税完工条件

  35.品种分期标准

  36.建安预警值

  37.20%重点

  38.资产分摊方式

  39.土地增值税清算时点

  40.公物配套设施

  41.安排用房和公租房

  42.国防车位与现代化产权车位处置

  43.沟通公司的使用

  44.老展示

  八、控制物业与涉税

  45.控制物业的划分方式

  46.商管公司的举办

  47.酒店式公寓的营业

  48.市场、集中商业的营业

  49.地下车位的出租

  售后回租

  【费用说明】

  【主办单位】大发游戏官网

  【岁月地点】2020年3月21-22日 西安(实际地点起来前一周联合发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)

  【铸就费用】4980元/人口(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),劳务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中阐明,劳务组统一部署,费用自理。

  【联 系 人口】王先生13621348837(同微信)

  【电子邮箱】2060150775@qq.com

  【法定网址】 www.docsrolloff.com

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