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查阅: | 2019-06-26 15:39:39|发布者:

摘要:这是一门专门讲授房地产住宅建筑常用构造设计和根本防水工法的实战课程。学科讲师在品牌企业工作从事工程质量管理长达数十多年的久,有着丰富的建造常用
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  【北 京】2019房地产修建质量提升及防水体系设计与工法专题研修班(7月20-21日)

  【学科说明】

  东 办:大发游戏官网

  时 间:2019年7月20-21日

  地 点:北 京

  网 址:www.docsrolloff.com

  【学科背景】

  修建常用工程组织设计和根本防水工法的学科,是房地产水利中最为重要的一环!

  水利防水,让众多大发棋牌游戏平台网址头疼。其它是振兴工程之主要部分,是保证建筑物及构筑物的构造不受水侵蚀和危害的一项分部工程。防水工程质量直接关系到建(构)筑物的采取寿命和效用,直接关系到人们的存在质量,同时更关系到大发棋牌游戏平台网址的警示牌和口碑!

  这是一门专门讲授房地产住宅建筑常用构造设计和根本防水工法的实战课程。学科讲师在品牌企业工作从事工程质量管理长达数十多年的久,有着丰富的建造常用工程组织设计和根本防水工法的实操经验。基金学科体系地介绍了住房建筑构造设计的各项实用工法,详细分析工程组织之实际实践方案,实战实用,提升客户满意度是质管理的最后目的之一,来听听品牌企业之经历吧,相信您一定会有丰厚的报恩的。

  【学科收益】

  借鉴品牌企业之水利工程组织设计方法

  控制防水节点构造设计、客观选材、关键工法施工过程控制的借鉴技能

  控制防水工程性价比控制技巧

  刺探防水学科共有艺术和内地技术

  【教授介绍】

  黄老师:大发游戏官网高级顾问;原中海地产工程质量负责人;

  二十世纪八十年代起,上任于某大型建筑企业,久而久之从事建筑艺术工作,曾任该建筑企业董事长,并兼任总经理;在建筑预算、投标招标、修建施工方面有所建树,并撰定了《建筑物普遍产生裂缝的成因及防治措施》,《论施工组织筹划对建筑施工的首要作用》等论文。

  从此进入中海地产公司工作十余年。曾任职地盘监理;地盘主管工程师;从此调入公司质量管理部,承担公司售出楼盘的公诉和维修任务;期间同时主管公司各楼盘的公诉和维修工作、研讨和编排房地产维修案例,主办房地产维修材料和定价等工作。

  由黄老师主导研发“工法样板与三层会验”教练服务产品,提醒数师集团公司打造品质样板,援助企业争取实现“京渗漏”。在举国上下数百家企业开展访问、咨询、教学,拥有了用户好评。

  【学科对象】

  大发棋牌游戏平台网址总经理、水利老总、总工、规划老总、规划管理人员、品种总经理、水利管理和工程技术之机构为主、客户服务人员、维修服务人员等;

  项目部技术和保管人员;规划单位总建筑师、修建设计师;振兴监理单位总监、监督工程师。

  【学科大纲】

  引子:修建规范和行业标准

  江山专业——大规模之提醒方针

  行业标准——大发棋牌游戏平台网址的瑰宝

  一、本土结构标高设计规范

  东方阳台结构

  朔阳台结构

  东方露台结构

  朔露台结构

  东方外门窗卧梁结构

  朔外门窗做成企人式

  雨棚、外空调板、遮雨板(上部做反粱)

  普通卫生间结构——降板

  下沉式卫生间结构——降板

  厨房、雪洗间结构——降板

  消防楼梯结构与电梯前室

  管道井结构与相邻楼板面结构

  二、墙体根部混凝土反坎构造设计规范

  厨房卫生间主墙根部出当地

  管道井墙根部出当地

  阳台主墙根部出当地

  烟囱根部应做出屋(地)面

  建筑物主墙根部出水面

  出水面门高出屋面层

  高低跨屋面交接主墙部位出水面

  外墙主墙根部

  坡屋面檐口处混凝土上翻高度

  女儿墙结构出水面(混凝土墙例外)

  水平栏杆下应做挡物墙

  未作降板结构有过江的中央出当地

  电梯门槛结构比地坪提高

  地面、地下室天窗梁

  地面结构用防水混凝土,布局坡度1%

  南、朔露台结构混凝土反坎

  国外空调盒结构应设计

  南、朔雨棚和外部空调板、线条等组织

  女儿墙压顶结构防水线

  地下室水房、配电房的门

  诞生外门窗应设混凝土反坎

  三、绿化(推开)管构造设计规范

  在平屋面结构防水保护层上≤3埃间距安装D25~32的PVC绿化排气管

  在坡屋面檐口板结构的防水保护层上,安装一排D25的 PVC排水管

  露台保温层内防水保护层上,安装墙体周边D25PVC或小于3埃距离排水管

  降板卫生间结构的防水保护层上,安装一排D25~32的PVC排水管

  大型地下室漏水处,特别是下浇带严重漏水处,应在墙体或地坪下,其中在暗沟内安装D25~125的PVC管来排放漏水到集水井。

  在别墅地下室有回填土室内,应安装D150—250的通气管

  寺里地面泛水、返潮,能够以安装D150—250的通气管,两根管出墙透气。

  四、防水工程根据、条件、目标

  依 据: 防水规范

  原 则: 先排后防、多道设防

  目 表面: 京渗漏

  水利质量上设计、施工错误!

  水利质量通病——最多是漏水!

  防水目标应进入施工合同!

  防水工程应过七关!

  五、境内、外知名防水材料介绍

  张家口汇丽防水材料系列

  南方雨雾防水材料系列

  盐城卓宝防水材料系列

  成都金雨伞防水材料系列

  京师建国防水材料系列

  境内、外各类防水机械

  境内、外其他建筑防水材料

  六、车道口防水设计及工法

  地下室车道口防水设计和工法

  地下室水泵房防水设计和工法

  地下室配电设备房防水设计和工法

  七、大型地下室防水设计及工法

  大型地下室防水设计和工法

  大型地下室水泵房防水设计和工法

  大型地下室配电设备房防水设计和工法

  八、别墅地下室防水设计及工法

  别墅地下室防水设计和工法

  别墅地下室通风设计和工法

  古建筑的防水精华

  九、无障碍坡道及电梯门槛关键工法

  专业:无障碍通道应到楼梯口

  专业:无障碍通道超过15度应安装双层护手

  错误:消防梯结构提高了60mm

  电梯安装无门槛,会导致漏水泡电梯极板

  电梯应做八字形门框,避免拥挤!

  星级酒店标准——增长门槛30mm

  十、房屋门的设置质量关键工法

  老特征和原因

  出水面门混凝土反坎高于屋面300

  老反思

  十一、外墙防水体系设计及工法

  当砖边和主导、门窗边应加砌混凝土块

  外墙结构砌体应作混凝土反坎

  7度及以内抗震区应满胶粘保温层

  7度以上抗震区外墙保温板应和主体一起现浇

  外墙苯板保温、必做伸縮缝

  厨房抽油烟机、卫生间排气口防水工法

  螺杆洞、脚手架钢管洞防水封堵工法

  十二、变形缝防水体系设计及工法

  老特征和原因

  地面变形缝应出水面高度

  外墙变形缝应出墙柱

  十三、铝合金外窗防水体系设计及工法

  铝合金门窗施工节点及辅材

  铝合金门窗工程防水工法

  现代:维也纳栈桥王子饭店窗户

  当代:窗下部结构应做外斜坡

  防水线条、滴水和鹰嘴

  地下室天窗——屋顶与墙体工法

  各项门的永恒尺寸

  十四、空调盒防水设计及工法

  国外空调盒防水设计和工法

  寺里空调安装工法

  空调盒(台)安装工程工法

  十五、露台阳台防水体系设计及工法

  露台砌体应设混凝土反坎

  露台保温层内安装排水管

  出水面门应高出水面层混凝土

  十六、卫生间厨房防水设计及工法

  一般卫生间应设换气扇

  澡塘地沟、卫生间门槛和踢脚

  混凝土防水反坎是防水主要关键节点

  卫生间不能用聚碳酸酯做墙面防水

  卫生间安装防水工法介绍

  十七、平屋面、女儿墙构造设计与关键工法

  平屋面保温层透水

  正置式防水会漏水

  地面倒置式防水及盲沟管网排水法

  女儿墙必须做混凝土和防水线条、巩固层

  十八、瓦屋面工程组织设计与关键工法

  坡屋面防水:应在沿口防水层上加排水管

  坡屋面天窗防水工法

  坡屋面造型设计确定

  瓦屋面做防水线

  坡屋面倒置式防水保温做法

  坡屋面防水注意细节

  十九、房屋蓄水(淋水)考试关键工法

  平屋面蓄水试验

  坡屋面淋水试验

  普通卫生间、下沉式卫生间蓄水试验

  外墙门窗安装水管淋水试验

  地面楼板、阳(风)台蓄水试验

  地下室外墙淋水试验

  管根、烟道等其它部位蓄水试验

  二十、工法样板对防水质量的管控

  施工现场大门两侧的施工样板墙

  未抹灰毛坯房构造做法

  毛坯房室内实体构造做法

  室外构造做法户内

  国外关键地位构造现场做法

  选材用料样板

  交楼样板内容

  用7对眼睛做会诊

  二十一、互动问答

  【主办单位】大发游戏官网

  【铸就时间】2019年7月20-21日 京师 (详见报道通知)

  【铸就费用】美元4800元/人口 包含:研修费用、场地费、茶歇、现场咨询费等;

  劳务组提供酒店代订服务,如需住宿和午餐(100元/人口/远处)请在报名回执单中阐明,劳务组统一部署,费用自理。(信用卡消费可享受折扣优惠)

  【联 系 人口】王先生13621348837(同微信) 【申请传真】010-51146322

  【电子邮箱】2060150775@qq.com 【法定网址】 www.docsrolloff.com

www.docsrolloff.com
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