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查阅: | 2019-06-27 10:20:23|发布者:

摘要:以提问的章程结合案例、图表把枯燥的地产精装修决策到花色交付、服务全过程展开高端精装修项目管控的要义、困难呈现出来,从中学员可以操纵住宅精装修
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   【合肥】高品质批量精装全程管控49问与成功操盘关键问题解析培训(7月27-28日)

  【学科说明】

  东 办:大发游戏官网

  时 间:2019年7月27-28日

  地 点:西 安

  网 址:www.docsrolloff.com

  【学科背景】

  以提问的章程结合案例、图表把枯燥的房地产精装修决策到花色交付、服务全过程展开高端精装修项目管控的要义、困难呈现出来,从中学员可以操纵住宅精装修要点和质量治理要领、谱化制定及精装修工程从筹划到验收各个枢纽的支配中心和住房项目精装修的规划、购买、水利等方面管理控制中心,上学行业内品牌企业老的线装治理模式。

  【教授介绍】

  张老师:大发游戏官网高级顾问;

  改任某标杆地产成本部总经理;历任绿城集团精装修项目经理、交通部经理、线装总监、商店经理;绿城集团成都商厦项目精装修管理3年;绿城集团成都区域精装修经理2年;从此调入杭州绿城集团效益部门精装修品管部任工程经理,管理全国精装修项目,承担《绿城集团精装修项目精细化管理》制度编制; 精装修品管部经理,总助,承担精装修督导部建设;《绿城精装修技术标准》主编;《绿城集团低端精装修产品正式》主编;西藏绿城管理咨询公司创建人,商店经理,承担公司经理工作。绿城集团精装专业讲师,曾荣获绿城园丁奖、具有多年为房地产外方高层管理人员的教学经验,擅于通过大量案例与图片诠释精装项目的龙头控要点,她课程被学员誉为最具指导价值与可操作性的精装修管理课程之一。

  【学科对象】

  1、大发棋牌游戏平台网址董事长、总经理、其次总经理;

  2、水利、品种、规划、展销、资产等单位领导及工作中心成员;

  3、房地产合作单位装饰公司、设计公司的董事长、总经理及机关经理。

  【学科大纲】

  先后部分:品种精装决策阶段

  1问:做精装修产品对房产公司有什么好处?

  2问:做精装修产品对房产公司有什么坏处?

  其次部分:品种精装计划阶段

  3问:房地产精装修管理下什么时间开始参与?

  1) 品种建筑设计时,户型设计阶段就不能不要有精装修设计管理人员介入。

  2) 户型设计管理阶段需要明确的劳作前提是:房产品装修成本标准、设施标准。

  4问:房地产项目做精装修产品,要求作哪些准备?

  5问:精装修项目产品风格如何确定?

  6问:精装修项目产品正式与建造之联系如何?

  7问:房地产精装修标准如何确定?

  1) 低端产品以效益为诉求

  2) 中端产品以宜居为根据

  3) 高端产品以知识为对象

  8问:房地产精装修项目资产如何分配?

  9问:哪些房产项目不宜做精装修产品?

  10问:房地产精装修项目对户型有什么要求?

  11问:高端房产精装修管理人员配置标准是怎样的?

  12问:房地产样板区应考虑哪些因素?

  13问:房地产精装修样如何选择设计单位?

  14问:房地产精装修设计管理为什么很要紧?

  15问:房地产精装修设计管理各阶段的重要性是什么?

  1) 草案设计阶段

  2) 草案深化阶段

  3) 扩初设计阶段

  4) 施工图阶段

  5) 施工过程设计管理

  16问:房地产精装修设计管理工作如何在公司内推进?

  17问:房地产精装修设计管理如何在场地落实?

  1) 规划前置是规范,在正式层土建建造前完成

  2) 梁柱优化,安装空洞预留

  3) 本土结构标高、反梁细化;

  4) 剪力墙、柱,管、盒预埋

  5) 砌墙图定位,门洞口预留

  6) 铝合金型材高度,重点地位铝合金上、根标高

  18问:房地产精装修设计过程中材料如何确定?

  19问:房地产精装修项目材料管理应注意什么问题?

  20问:房地产精装修项目材料采购如何管理?

  21问:房地产精装修项目石材管理应怎么开展?

  22问:房地产精装修销售合同中装饰材料如何明确?

  23问:房地产精装修交付标准样板房应注意哪些问题?

  24问:付出标准样板在展示前如何形成内部管理?

  25问:学生各种问

  先后三部分:品种精装实施阶段

  26问:房地产批量精装修施工单位如何选择?

  27问:房地产批量精装修施工界面划分要素有哪些?

  28问:房地产批量精装修施工标段如何划分?

  29问:批量精装修施工招标《联合规格》为何那么重要?

  30问:房地产批量精装修施工工期如何设置?

  31问:批量精装修开工前,应增强哪些前置管理工作?

  1) 规划交底

  2) 资料交底

  3) 工艺交底

  4) 现场交底

  5) 适用学习

  6) 管理要求

  32问:批量精装修施工进度计划应该如何要求?

  33问:房地产批量精装修施工进度如何控制落实?

  1) 准备审核

  2) 里程牌对照

  3) 要素检查

  4) 经过管理

  5) 动态调整

  34问:房地产批量精装修施工联系单如何管理?

  1)沟通单产生之由来

  2)沟通单的准则

  3)沟通单管理

  35问:精装修施工过程管理为什么是灵魂实现的重大?

  36问:房地产批量精装修施工技术难题与主要是什么?

  37问:房地产批量精装修甲供材料如何管理?

  38问:批量精装修后期一房一验管理如何组织?

  1) 管理能力

  2) 准备时间

  3) 验收标准

  4) 验收组织

  39问:房地产精装项目如何组织交付?

  1) 展览管理

  2) 现代化要求管理

  3) 付出管理

  40问:房地产精装交付应急维修小组如何管理?

  41问:房地产批量精装空关房如何管理?

  1) 未销售的大楼尽可能木地板、墙纸,把不设置

  2) 付出时向业主询问入住时间,渴求备用钥匙留物业

  3) 制订空关房周巡查计划和保管记录

  4) 未售房,在精装修施工合同中约定,应该管理费

  42问:绿城房产是如何形成客户满意度连续第一之?

  43问:房地产交付后施工单位客服工作如何管理?

  44问:房地产批量精装客服规律是怎样的?

  45问:房地产批量精装施工决算、付出与客服的管制如何?

  46问:房地产批量精装客服备品备料如何管理?

  47问:房地产精装客服人员如何管理?

  48问:房地产精装客服总结为什么是治本提升的遗产?

  49问:学生各种问

  先后四部分:全图片模式和大家分享绿城精装修管控现场技术、工艺要求。

  1) 防水分为建筑结构、装点结构、防水施工、试水检查、防水工序、防水保护,疏堵结合系统介绍房地产精装修防水要素;

  2) 干挂 干挂材料、干挂工序、工艺与施工常见问题,危险源是如何解决;

  3) 防裂 人均天花、墙面、木饰面防裂技术;

  4) 防霉 人均涂料、木饰面、地面不同空间和地方的拱坝霉要点;

  5) 地面 系统介绍地板铺设的五种工艺,各自的利弊和常见问题及解决办法;

  6) 木饰面 常见问题,诠释、安装技术;

  7) 时序 设施设施的设置工序,精装修的防水、防霉管理工序要求及地板与墙面工序的消灭办法;

  8) 其他 涉及地热、串烟、扮演味、放线、石膏线、台盆及玻璃等安装技术中心。

  【主办单位】大发游戏官网

  【铸就时间】2019年7月27-28日 合肥 (详见报道通知)

  【铸就费用】美元4800元/人口 包含:研修费用、场地费、茶歇、现场咨询费等;

  劳务组提供酒店代订服务,如需住宿和午餐(100元/人口/远处)请在报名回执单中阐明,劳务组统一部署,费用自理。(信用卡消费可享受折扣优惠)

  【联 系 人口】王先生13621348837(同微信)

  【电子邮箱】2060150775@qq.com

  【法定网址】 www.docsrolloff.com

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