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[]商贩必学知识点:京资产快速去化

查阅: | 2018-11-21 16:27:14|发布者: 大发游戏官网小齐

摘要:北爱尔兰老师,曾任职世茂房地产、万达地产、佳兆业地产等细微品牌地产公司营销总监、展销副总,亲自操盘项目销售金额超过100京

商贩必学知识点:京资产快速去化

  【学科说明】

  东 办:大发游戏官网

  时 间:2018年12月07-08日

  地 点:京师

  网 址:www.docsrolloff.com

  【学科背景】

  1、“价格”战时代结束,“价值”战时代来临!

  2、“产品”竞争时代结束,“分立式”竞争时代来到!

  3、“烧钱”运销时代结束,“京资产”展销时代来到!

  4、“雇佣”联系时代结束,“合伙人”联系时代来到!

  5、让房子卖好,不如让房子好卖!

  6、依靠职工不稳定的状态,不如依靠稳定的工具系统!

  7、训练员工提升技能武艺,不如直接送职工配备核武器!

  这不是课,是一套强大的分销实战落地核武器!

  【学科特色】

  1、不讲理论、不打鸡血、不洗脑;

  2、只给实战落地工具、系统和器械;

  3、直接落地、拿去就用;

  4、傻瓜式操作、效益立竿见影!

  ——极速引爆业绩!

  ——很快引爆库存!

  ——贯彻零资产营销?

  ——预定客户终身消费?

  ——送企业打造源源不断的现金流!

  【学科收益】

  一战式解决营销全盘难题:

  1、认筹:引爆客流!

  2、开盘:引爆成交!

  3、运销:引爆业绩!

  4、清尾:引爆库存!

  5、回款:引爆现金流!

  业绩爆破:

  1、总量爆满:海量客户蜂拥至!

  2、展销爆破:绝对成交无抗拒!

  3、业绩爆增:兜售业绩倍数长!

  4、盈利爆炸:急速回款利润增!

  5、费用爆消:展销费用清为零!

  引爆库存:

  1、爆点:让项目引爆全城!

  2、爆品:让用户无法抗拒!

  3、爆场:让案场疯狂抢购!

  4、爆团:让团队攻无不克!

  5、爆发:让用户疯狂转介!

  6、爆破:让库存瞬间清仓!

  7、爆利:让项目财源滚滚!

  有以下问题的档次必须学习:

  1、他家认筹不理想!

  2、成交效率特别低!

  2、兜售回款周期长!

  3、库存高企卖不动!

  4、兜售滞缓要崩盘!

  5、剩下尾盘清不丢!

  6、物业费用客不交!

  7、汪洋车位卖不丢!

  8、展销费用不充分!

  【学科对象】

  1、如果你是券商老板,

  面对巨大的成本压力和运营风险,想要急引爆现金流!

  2、如果你是开发商高管,

  面对巨大的推销任务无计可施,想要你管理的档次狂销热卖!

  3、如果你是代理公司老板,

  面对高额的推销任务,想要用疯狂的推销业绩垄断当地代理市场!

  4、如果你是分销公司老板,

  面对不少之滞销渠道同行竞争,想让用户来你的滞销渠道抢购!

  5、如果房地产中介公司老板,

  面对诸多同行的恶劣竞争,想要、打破、立于不败、业绩暴增!

  【学科大纲】

  重在模块、0资产营销的18般核武器落地工具必杀技

  其次模块、兜售战神营销团队打造

  ——制造无管理、产业化运作的最佳去库存营销战队!

  1、兜售战神营销团队设计“三化”

  1)平台化 2)扁平化 3)创客化

  2、兜售战神营销团队设计“四高”

  1)高精尖

  2)高绩效

  3)高激励

  4)高淘汰

  3、兜售战神招募的黄金法则

  1)首富的选才法则;

  2)素质冰山模型法则;

  3)招生房地产展销人才的标准;

  4)辨认房地产营销人才的正规;

  5)招生房地产营销人才有效渠道;

  6)钻井房地产编外营销团队渠道;

  4、兜售战神营销团队高效激励机制

  1)马斯洛要求理论层次分析;

  2)双因素激励理论分析;

  3)迅速激励的动车组理论分析;

  4)硬性激励方法;

  5)软性激励方法;

  6)特效激励手段;

  7)终极有效激励方法;

  5、兜售战神营销团队考核机制

  1)考核指标体系;

  2)个体绩效考核;

  3)团组织绩效考核;

  4)考核后处理办法;

  6、兜售战神营销团队管控机制

  1)人口管理;

  2)物料管控;

  3)资料管控;

  4)多少管控;

  5)单位联系;

  7、兜售战神营销团队业绩倍增机制

  1)管理的三份量境界;

  2)展销团队用人观;

  3)展销人才任免原则;

  4)清凉油管理模式;

  5)其中代理机制

  6)PK对赌机制

  7)众筹机制

  8)竞拍机制

  9)兼并机制

  10)老百姓服务保障体制。

  先后三模块、爆破营销策划攻略

  1、制造超级影响力的档次自媒体矩阵!

  1)自媒体平台四大标准;

  2)十大新媒体阵地搭建;

  3)集团公司打造自媒体价值;

  2、如何引爆新媒体传播?

  (1)新媒体广告黄金法则;

  (2)如何引爆客户关注;

  (3)如何引爆内容传播;

  3、爆点事件营销攻略!

  1)事件营销定义;

  2)事件营销适用时机;

  3)事件营销四大方法;

  4)事件营销策划流程;

  4、移步互联网时代营销传播的道!

  1)移步互联网时代传播的实质;

  2)移步互联网时代传播的基本;

  3)移步互联网时代传播的章程;

  4)移步互联网时代之分销体系;

  5)移步互联网时代传播的榜样。

  【教授介绍】

  北爱尔兰老师:大发游戏官网高级营销顾问

  14年一线品牌地产名企营销高管

  “把成交”展销模式创始人

  “直效式”房地产营销至关重要人口

  IHNMA国际认证催眠师

  NLP(身心语言程序学)国际认证专业执行师

  泰恒地产营销商学院院长

  外方铭智集团一级战略协作伙伴

  智达空间品牌营销顾问合伙人

  克亚营销“秦仪会”始创会员

  曾任职世茂房地产、万达地产、佳兆业地产等细微品牌地产公司营销总监、展销副总,亲自操盘项目销售金额超过100京。借鉴项目类型:大型高端住宅、都市商业综合体、文化旅游项目等。操盘过一些品种:世茂滨江新城、世茂五里河、世茂诺丁山;万达文化旅游城;佳兆业水岸华府、佳兆业广场、国王汇上品、佳兆业中心;木星威尼斯公园、木星国际赛场等。

  【主办单位】大发游戏官网

  【岁月地点】2018年12月07-08日 京师

  【铸就费用】2980元/人口    包含:教授费、场地费、茶歇、现场咨询费等;午餐:100元/人口/远处;劳务组提供酒店代订服务,如需订餐或住宿请在报名回执单中阐明,劳务组统一部署,费用自理。

  【联 系 人口】齐老师18810861546(同微信)

  【电子邮箱】847175087@qq.com

  【法定网址】www.docsrolloff.com

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